Wohnen auf einer Etage im ländlichen Raum und mit schönem Blick!

Kontakt-Anfrage zu diesem Objekt

Eckdaten


Objekt-ID
190193
Lage
07987 Teichwolframsdorf
Immobilienart
Einfamilienhaus zum Kauf
Wohnfläche
94,00 m²
Grundstücksfläche
488,00 m²
Zimmer/Räume
4
Stellplatz
Garage
Stellplatz
Freiplatz
Garagen-Anzahl
3
Baujahr
1977
Zustand
gepflegt
Bezugstermin
Kurzfristig
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Beschreibung


Dieses kleine Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Blick in die Landschaft, bietet einer Familie mit zwei Kindern genügend Platz. Momentan verfügt das Haus zwar nur über 3,5 Zimmer, da ein Zimmer sehr klein und nur über ein anderes Zimmer zu erreichen ist. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² würde nach Ausbau noch zur Verfügung stehen. Die Gesamtwohnfläche beträgt momentan ca. 95 m² ohne dem noch ausbaufähigen Zimmer.

Der kleinere Teil des Hauses ist wahrscheinlich vor 1880 errichtet und in den neunziger Jahren modernisiert worden. Der Anbau ist aus dem Jahr 1977 und ebenfalls in den neunziger Jahren umfänglich modernisiert worden. In den letzten Jahren wurde noch ein modernes Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche eingebaut. Eine separate Küche ist nicht vorhanden, könnte aber in dem noch nicht ausgebauten Zimmer entstehen, da hier bereits Wasser und Abwasseranschlüsse vorhanden sind.


Der über 35 m² große Koch-und Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch die großen Fenster einen wunderschönen Blick in die Landschaft. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 12 m² große Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist und neben dem schönen Blick auch genügend Platz bietet.
Der 1977 errichtete Anbau ist voll unterkellert und beinhaltet neben Heizung und Nebenräumen eine Garage. Eine weitere Doppelgarage befindet sich auf dem Grundstück, ist aber aus einem älteren Baujahr und modernisierungsbedürftig.

Ausstattung


Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Diele
1 Doppelgarage + 1 Garage im Haus

Objektanfrage


* Pflichtfeld

Lage


Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Greiz entfernt.
Der Kleine Ortsteil mit ca. 450 Einwohner hat eine gute und lebendige Dorfgemeinschaft.

"Das Dorf ist in der Umgebung für seine regen sportlichen und kulturellen Aktivitäten bekannt. Zu den alljährlichen Höhepunkten zählen das zweiwöchige Dorffest im Sommer, das Missionsfest der methodistischen Kirche am Pfingstmontag und der im romantischen Kellergewölbe des einstigen Rittergutes der Familie von Posern ausgerichtete Weihnachtsmarkt.
Zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes gehören das 1903 errichtete Wasserkraftwerk im Ortsteil Rüßdorf, welches zum ehemaligen Hartpappenwerk der Lehnamühle gehörte. Eine von der Elster angetriebene Getreidemühle aus dem 16. Jh. und die Reste einer mittelalterlichen Wehranlage in den "Rüßdorfer Alpen".
Rundwanderwege unterschiedlicher Länge laden zu Spaziergängen in der wunderschönen Gegend ein."
Quelle: www.Mohlsdorf-teichwolframsdorf.de

Sonstiges


Energiekennwert: 179,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1977

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Ihr Ansprechpartner

Jan Popp

Jan Popp

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(171) 7374050

Merkzettel

Merkzettel wird geladen...