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Eckdaten


Objekt-ID
200105
Lage
07973 Greiz
Immobilienart
Wohnung zum Kauf
Wohnfläche
62,29 m²
Zimmer/Räume
2
Baujahr
1910
Bezugstermin
Herbst 2020
Kaufpreis
40.000,00 €
Käuferprovision
3570 €

Beschreibung


Schöne Wohnung mit offener Küche für Singles oder junge Paare in Zentrumsnähe. Es handelt sich um ein 2011 komplett saniertes Anwesen mit nur 5 Mietparteien.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger, als auch für Selbstnutzer da sie voraussichtlich ab Herbst frei wird. Auf Wunsch sind wir Ihnen gern bei der Neuvermietung behilflich.
Monatlicher Mietertrag: 259,-€, monatliches Hausgeld: 190,-€ (davon etwa 110,-€) umlegbar.

Die Innenaufnahmen sind älteren Datums, aktuelle Fotos folgen.
Da die Wohnung noch vermietet ist, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits, falls Sie sie besichtigen möchten.

Ausstattung


Zwei Zimmer, offene Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Flur.
Weiterhin verfügen Sie über einen Hauswirtschaftsraum gegenüber der Wohnung.
Fußbodenheizung, Laminat-Fußböden, Bad und Diele gefliest.
Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss, Parkmöglichkeiten am Anwesen sind vorhanden.
Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung erfolgen durch den einen Hausmeisterservice.

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Lage


Greizer Altstadt: das Zentrum mit seinen Schlössern und Museen, der Stadtkirche, den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Bus- und Bahnanbindung, der neuen Stadthalle sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in maximal 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Sonstiges


Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 116,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
Energieeffizienzklasse: D

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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