Wohnen über 2 Etagen in Irchwitz

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Eckdaten


Objekt-ID
170431
Lage
07973 Greiz
Straße/Hausnummer
Kugelacker 94
Immobilienart
Maisonettewohnung zur Miete
Wohnfläche
84,00 m²
Zimmer/Räume
4
Baujahr
1900
Zustand
nach vereinbarung
Bezugstermin
kurzfristig
Nettokaltmiete
390,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
780,00 €

Beschreibung


Schöne Maisonettewohnung mit Dachschrägen. Im 2.OG befinden sich straßenseitig Wohn- und Schlafzimmer sowie hofseitig Küche und Bad.
WZ und SZ haben eine Verbindungstür, sämtliche Zimmer sind aber auch direkt von der Diele erreichbar, von welcher eine Holztreppe ins DG führt.
Vom dortigen Flur hat man jeweils Zugang zu den beiden Kinderzimmern mit eingeschränkter Raumhöhe (2,03m im Eingangsbereich bis 1,47m straßenseitig).

Ausstattung


4 Zimmer, Küche, Bad und Diele, zur Wohnung gehört ein separater Schuppen im Hof. Keller, Hof und Garten stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, so dass Sie den Großteil Ihrer Heizkosten selbst steuern können.
Um Außenanlage und Winterdienst kümmert sich der Hausmeister, die Hausreinigung erfolgt durch die Bewohner. Sie benötigen hier keine eigene Restmülltonne, die Müllentsorgung wird über die Betriebskosten umgelegt.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss, Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird auf Wunsch vermieterseits renoviert. Falls Sie hier zu Eigenleistung bereit sind, erfolgt eine Gegenleistung.

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Lage


Der Ortsteil Irchwitz befindet sich in gefragten Höhenlage südlich der Kreisstadt Greiz. Neben Schule, Kita, Turnhalle, einem Sparmarkt und verschiedenen Einzelhändlern und Kleingewerbetreibenden verfügt Irchwitz auch über einen guten Baumarkt. Die Kreisstadt mit allen öffentlichen Einrichtungen ist mit dem PKW oder dem ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar. Mehr zu Irchwitz unter: www.irchwitz.de.

Sonstiges


Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 149,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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