Aktuelles

Seit dem 6. Juni 2025, ist gemäß dem Energiewirtschaftsgesetz (EnWG) keine rückwirkende Anmeldung oder Abmeldung für Stromlieferverträge mehr zulässig. Dies bedeutet, dass bei Mieter-, Eigentümer- oder Verwalterwechseln die Mitteilung über den Wechsel, sofern die Zählernummer bereits zugeordnet wurde, frühzeitig und vor dem tatsächlichen Wechseltermin erfolgen muss (mindestens zwei Wochen).

Thüringische Unterstützung Wohneigentum für Familien wird wahrscheinlich erweitert und wird auch im Jahr 2025 noch zur Verfügung stehen. Aber wie die TAB mitteilt, werden die konkreten Bedingungen und die Höhe der Förderung vom Freistaat Thüringen in Zusammenarbeit mit der Thüringer Aufbaubank (TAB) bestimmt und können sich im Laufe des Jahres ändern.

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in seinen Entscheidungen vom 30.10.2024 (II R 15/22 und II R 18/22) die Grundsätze zur Grunderwerbsteuer für Sonderwünsche des Käufers bei einem noch zu errichtenden Gebäude konkretisiert.

Korrekturmöglichkeit beim Grundsteuerbescheid, Photovoltaikanlagen bis 30 KW, Gemeinnützigkeit bei Wohnungen, Erbschaftsteuer kann bis zu 10 Jahre gestundet werden...

Wenn der Eigentümer einer Immobilie diese nicht selber nutzen will, vermietet er sie in der Regel. Dies kann komplett oder in Teilen – z.B. einzelne Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus – geschehen. Befindet sich jedoch im Erdgeschoss dieses beispielhaften Gebäudes ein Ladenlokal, das gastronomisch genutzt wird, ist dieses meist verpachtet. Doch worin genau liegt eigentlich der Unterschied zwischen Miet- und Pachtverhältnis?

Die Idee von einem neuen Zuhause, die Vorstellung vom Traumhaus, ist eine emotionale Angelegenheit. Doch damit dieser Traum wahr werden kann, sollten schon die ersten Schritte ganz rational und dynamisch angegangen werden.  Denn wie bei vielen anderen wichtigen Entscheidungen im Leben gilt auch beim Immobilienerwerb: Vorbereitung ist fast alles. Was dann oft noch fehlt? Schnelligkeit!

Was viele bei Einzelunternehmen vergessen, wenn der Inhaber erkrankt bzw. gar verstirbt, gelten die erteilten Vollmachten bezüglich einer Hausverwaltung nicht mehr. Bei Tod erlischt sogar die Firma.

Alle Infos zum neuen Gebäudeenergiegesetz

Das überarbeitete Gebäudeenergiegesetz wurde nach langer Diskussion am 8. September 2023 vom Bundestag beschlossen und tritt ab dem 1. Januar 2024 in Kraft. Das GEG regelt, welche Anforderungen es an Heizungen und Gebäude gibt, Energie zu sparen.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt, welche Anforderungen es an Heizungen und Gebäude gibt, Energie zu sparen.

Immobilien-Teilverkauf ist ein relativ neues Produkt, mit dem sich Anbieter vor allem an ältere Eigenheimbesitzerinnen und -besitzer wenden. Das Werbeversprechen: Sie können Ihre Immobilie teilweise zu Geld machen und bleiben trotzdem „Herr im Haus“. Wie läuft ein solcher Immobilien-Teilverkauf ab? Und worin bestehen die Nachteile? Das hat die BaFin in einer Verbraucherinformation und einem Podcast genauer für Sie beleuchtet.

OTZ: Tobias Schubert Greiz. Das Treffen ist schon außergewöhnlich, das geben selbst die Beteiligten zu: Drei Immobilienverwalter – Albrecht Immobilenwirtschaft, die Greizer Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH (Gewog) um Geschäftsführerin Mandy Gläser und die Immobilienverwaltung Jan Popp, die eigentlich Konkurrenten sein sollten, kommen zum Pressetermin gemeinsam. „Wir verstehen uns alle gut und es funktioniert auch ohne Ellenbogen. Es ist ein gutes Miteinander“, freut sich Jan Popp. Noch glücklicher ist er allerdings über den Grund, der die drei Unternehmen zusammengebracht hat.

Die Immobilienwirtschaft spielt sowohl für die Bundesrepublik Deutschland als auch für die Europäische Union eine bedeutende Rolle. Sie trägt zu erheblichem Teil zur Stärke und zum Wachstum der Wirtschaft bei und versorgt die Gesellschaft mit Lebens- und Arbeitsräumen. Die Immobilienwirtschaft – wichtiger Wirtschaftszweig und Wachstumsmotor.

Hauseigentümer, die Gas- oder Ölheizkessel betreiben, die vor dem 1.1.1994 eingebaut wurden, müssen die alten Heizungsanlagen 2023 ausmustern. Das regelt das neue Gebäudeenergiegesetz. Es gibt aber auch Ausnahmen von der Pflicht – und beim Austausch sind Förderungen drin.

Nach 120 Unterrichtsstunden bei der IHK hat Jan Popp die Prüfung zum "Zertifizierten Verwalter nach § 26 a Wohnungseigentumsgesetz" erfolgreich bestanden.  Er füllt nun die Voraussetzungen, welche nach der WEG-Novelle 2020 neu eingeführt wurden.

Wer plant, sein Haus im Wege der vorweggenommenen Erbfolge auf die nächste Generation zu übertragen, sollte dies vorziehen und den Vertrag noch in diesem Jahr unterschreiben. Insofern ist Eile geboten, weil der Vertrag notariell beurkundet werden muss und die Notare zum Ende des Jahres nur noch wenige Termine frei haben werden. Es genügt, wenn dieses Jahr der notarielle Vertrag noch unterschrieben wird. Der Übergang des Eigentums kann im Jahr 2023 stattfinden.

Hohe Gas- und Energiepreise "Das ist eine zweite Miete"

Stand: 30.06.2022 08:13 Uhr

Die Gaspreise explodieren. Das bekommen inzwischen viele Verbraucher durch massive Preiserhöhungen ihrer Versorger zu spüren. Der mögliche Wechsel zu einem anderen Anbieter birgt Risiken.

Rasch steigende Baukosten und Bauzinsen haben für die meisten Normalverdiener den Traum von der eigenen Immobilie zunichte gemacht. Wer dennoch kaufen will, sollte einiges beachten - und schnell handeln.

Immobilienmanager: Die Immobilienverbände ZIA und BFW kommentieren das sogenannte Entlastungspaket der Bundesregierung - die Ansichten polarisieren.

Vergangenen Monat ist das Programm für energieeffizientes Bauen wiederaufgenommen worden. Nun werden weitere 4,67 Milliarden Euro dafür bereitgestellt.

Jan Popp feiert mit seinem Unternehmen 30-jähriges Bestehen und bekommt ganz besondere Glückwünsche

Heute vor 30 Jahren, am 01.12.1991, habe ich mein Gewerbe angemeldet und mich auf einen holprigen und unvorhersehbaren Weg  egeben. Es war nicht einfach und ich habe viel Lehrgeld gezahlt, wie wohl auch so viele andere in dieser Zeit.

Ist Ihre Immobilie in die Jahre gekommen? Das ist noch lange kein Grund, dem Glanz vergangener Tage nachzutrauern. In vielen Fällen lohnt sich eine Sanierung, die Ihr Haus nicht nur energetisch besser dastehen lässt. Das Wichtigste dabei: ein guter Plan mit optimaler Umsetzung. Und das geht so...

Wenn eine Immobilie den Eigentümer wechseln soll, gibt es dafür im Wesentlichen zwei Zeitpunkte: einen richtig guten und einen ziemlich schlechten. Dass man den idealen Moment für den Verkauf einer Wohnung, eines Hauses oder Grundstücks nicht verlässlich vorhersagen kann, liegt in der individuellen Natur der Sache. Aber es gibt wichtige Kriterien.

Mit einer (Ent-) Scheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Ehe wirft unweigerlich die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück im Unglück gibt es mehrere Möglichkeiten.

Anfang des Jahres haben wir an unsere Kunden ein Mailing versendet, mit dem wir zeigen wollten, wie man eine solche Kundeninformation individuell auf den jeweiligen Kunden zugeschnitten aufbauen kann. Außerdem gab es die Chance auf einen Gutschein im Wert von 100 Euro. Unter allen, die am Gewinnspiel teilgenommen haben, haben wir diese Woche den glücklichen Gewinner per Los ermittelt.

Die neue WEG-Reform. Ein Bericht von IVD-Mitglied Jan Popp, als Immobilienverwalter seit 1992 im thüringischen und sächsischen Vogtland tätig, über die Neuerungen der beschlossenen WEG-Reform. Die WEG-Reform tritt am 1.12.2020 in Kraft.

In drei Minuten einen Immobilienwert ermitteln, das verspricht die Online-Plattform Immobilienscout24 – und das Ganze auch noch kostenlos. Das lockt viele Immobilieneigentümer an, die wissen wollen, wie viel Haus oder Wohnung zuletzt an Wert gewonnen hat.

Die Stadt Beckum hat rund 37.000 Einwohner und liegt im Regierungsbezirk Münster. Bekannt ist die Ortschaft als Hochburg des westfälischen Karnevals. Nun aber wird sie auch Schauplatz einer Deutschlandpremiere. Denn in der Stadt wird aktuell Deutschlands erstes Wohnhaus aus dem 3D-Drucker errichtet. Zuvor allerdings mussten zahlreiche bürokratische Hürden genommen werden. Denn natürlich konnte nicht einfach der Standardprozess zur Genehmigung von Neubauten verwendet werden. Stattdessen mussten an der TU München zunächst aufwändige Materialtests durchgeführt werden.

Der Bundesrat hat in seiner Plenarsitzung am 9. Oktober 2020 das Gesetz zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes in der Fassung vom 17. September 2020 des von der Bundesregierung eingebrachten Entwurfes eines Gesetzes zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrechtlichen Vorschriften gebilligt.

Wohnungseigentümergemeinschaften müssen für die Weiterübertragung von Fernseh- und Hörfunkprogrammen an die einzelnen Wohnungseigentümer, die über die Gemeinschaftsantenne der Wohnanlage per Satellit empfangen werden, keine Lizenzgebühren an eine Verwertungsgesellschaft wie die GEMA oder VG Media zahlen.

Obwohl die Zinsen niedrig sind, können sich viele Deutsche kein Wohneigentum leisten. Schuld sind die hohen Nebenkosten. Während die Politik bei den Maklergebühren aktiv geworden ist, bleibt ein anderer Kostenblock ohne Veränderung.

Die wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Pandemie haben die Zinsen für Immobiliendarlehen zuletzt leicht sinken lassen. Damit profitieren Häuslebauer und Immobilienkäufer weiter von extrem günstigen Konditionen.

Heute konnte ich Zoran Rajovic und seiner Partnerin zur Eröffnung gratulieren. Ab dem 01.08.2020 bieten sie hier, in der mit einer 600jährigen Geschichte bestehden Gaststätte in den Plauensche Straße 57 in Greiz, deutsche und kroatische Küche an.

Der MDR strahlte am 21.07.2020 um 20:15 Uhr in der Sendung Umschau einen Bericht zum Immobilienmarkt in Mitteldeutschland aus. Die Städte Greiz und Radebeul standen im Vordergrund.

OTZ: Katja Grieser

Ziemlich verdutzt schaute Kerstin Hübschmann heute, 1. Juli, drein, als ihr Chef Jan Popp vor dem gemeinsamen Mittagessen aufstand und eine Rede hielt, in der er sie in höchsten Tönen lobte.

Die Umsatzsteuerermäßigung wegen Corona vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt auch beim Kauf oder Anmieten von Immobilien bezüglich der Provisionsrechnung. Hier wird auf dem Nettobetrag in dem oben aufgeführten Zeitraum statt 19%, 16% Mehrwertsteuer aufgeschlagen.Auch bei gewerblichen Mietverträgen, welche mit Umsatzsteuer berechnet werden, verringert sich diese. Hier ergibt sich ein erheblicher Arbeitsaufwand, der auch in der Regel dem Mieter nichts bringt.Auschlaggebend für den ermäßigten...

Laut einer Studie von Prognos AG im Auftrag der GDV (Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e.V.) haben Rentner im Landkreis Greiz und dem Vogtlandlandkreis die höchste Kaufkraft. Neben der Studie gibt es hierzu auch bereits eine Veröffentlichung in der Süddeutschen Zeitung. Wir selbst verzeichnen seit einiger Zeit steigende Zuzüge aus Bayern und Hessen. Hier können Sie die Artikel nachlesen:Artikel Süddeutsche Zeitung Veröffentlichung Prognos

Zunächst gab es die Annahme, dass Eigentümerversammlungen bis 30 Personen möglich sind. Wir haben daraufhin beim Landratsamt Greiz angefragt und die Antwort bekommen, dass einschränkend klargestellt wurde, dass mit Versammlungen solche nach  § 1 des Versammlungsgesetzes in der Fassung vom 15. November 1978 (BGBl. I S. 1789) in der jeweils geltenden Fassung gemeint sind. Somit sind von der Ausnahmeregelung des § 3 Abs. 3a 3. ThürSARS-CoV-2-EindmaßnVO nur öffentliche Versammlungen oder...

Wenn eine umfassende Krise den Alltag und die Finanzmärkte erschüttern, geht es den Menschen ähnlich wie wenn sie hören, es seien Taschendiebe unterwegs: Sie tasten instinktiv nach ihrer Geldbörse um sich zu vergewissern, dass diese noch da ist. Jeder der Vermögen besitzt, tut derzeit dasselbe. Immerhin bei einer Art von Vermögen scheinen sich die Deutschen sicher zu sein: Immobilien. 80 Prozent halten diese auch jetzt für sehr wertstabil, ist das Ergebnis einer Online-Umfrage des...

Maklerin Svenia Fischbach aus Hamburg und Makler Jan Popp aus Greiz mit der gleichen Aufgabe, aber unterschiedlichen Herausforderungen. Ein Beitrag des Fachmagazins "Immobilienwirtschaft".

Nahezu stündlich gibt es im Zusammenhang mit der Corina-Krise neue Entwicklungen und Ereignisse, die eine neue Risikobewertung erforderlich machen und sich auch auf uns als Immobilienverwaltung und Makler auswirken. Über einige Auswirkungen möchten wir Sie informieren. Wohnungsbesichtigungen Maklern und Verwaltern ist es weiterhin gestattet, an wechselnden Orten ihre Tätigkeit auszuüben. Daher können grundsätzlich auch Besichtigungen durchgeführt werden. Problematisch ist es grundsätzlich...

Damit WEG-Verwalter und Eigentümer während der Corona-Epidemie handlungsfähig bleiben, auch ohne Eigentümerversammlung, hat der Bundestag temporäre Regeln zum Wohnungseigentumsgesetz (WEG) beschlossen. Der zuletzt bestellte Verwalter bleibt vorerst im Amt – der aktuelle Wirtschaftsplan gilt vorerst fort.Der Bundestag hat das "Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht" beschlossen. Dieses enthält neben zahlreichen anderen...